Новые проценты по ипотеке начинают действовать вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ
О снижении ипотечных ставок с сегодняшнего дня объявили два крупных банка страны – Сбербанк и ВТБ. Поводом для этого стало очередное снижение ключевой ставки Банка России в пятницу, 22 июля. Кредитные организации снизят ставки на 0,6 п. п., ставка по ипотечным кредитам теперь составит от 9,9% годовых.
Эксперты, опрошенные “Ъ”, отмечают, что снизить ставки одномоментно могут только банки, имеющие гигантский запас капитала и депозитную базу. Другим игрокам на это потребуется около месяца. При этом снижения ставки по всем ипотечным продуктам соразмерно с изменением ключевой ставки (на 1,5 п. п.) не произойдет, так как у банков должны «появиться ресурсы по соразмерной цене».
Представители банков ожидают, что возврат к однозначным ставкам вместе с оживлением деловой активности позволит рассчитывать на рост продаж всех розничных кредитов минимум в 1,5 раза во втором полугодии, а по итогам всего года объем выдачи кредитов может составить 4,54,-6 трлн рублей.
Участники рынка недвижимости добавляют, что для роста спроса на ипотеку недостаточно только снижения ставок, он возможен лишь в случае совпадения трех факторов одновременно: накопления на первый взнос, стабильный доход и способность обслуживать кредит, а также наличие объекта недвижимости, который нужен клиенту.
Дорогие пользователи, если вы нашли ошибку или опечатку в статье «Банки снижают ставки по ипотеке разными темпами», помогите нам ее исправить! Выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».
Источник: zaim.com
