Эксперты не считают ситуацию критичной
На российском рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря, заявила «Известиям» генеральный директор Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет.
В тех секторах, где происходит падение цен, любые программы, стимулирующие покупку жилья, особенно с низким первоначальным взносом, могут приводить к дальнейшему отказу заемщиков платить по кредитам, считает г-жа Розенцвет.
Ранее наш сайт писал о том, что в декабре прошлого года и в 2022 году в целом банки выдали рекордный объем льготных ипотечных кредитов.
При сохранении уровня первоначального взноса в 20–30% такие риски пузыря снижаются, если используются более низкие пороги или применяются схемы по искусственному снижению этого размера, в том числе через потребительский кредит, это может вызвать дефолт, неплатежеспособность со стороны покупателей жилья, добавила эксперт.
Однако в НРА не считают ситуацию критичной, поскольку большинство банков качественно оценивают кредитоспособность заемщиков, а цена на недвижимость снизилась не столь существенно, чтобы стало невыгодно продолжать платить по ипотечным кредитам.
Дорогие пользователи, если вы нашли ошибку или опечатку в статье «НРА: на рынке ипотеки видны признаки пузыря», помогите нам ее исправить! Выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».
Источник: zaim.com
